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住友不動産リフォーム(株)の工事請負契約約款について「再要請」を送付しました。
2015.09.30(No.10000550)
住友不動産リフォーム(株)から、工事請負契約約款に関して、2015年5月20日付で「申入書兼要請兼再々お問い合わせ」を送付していました。2015年7月1日付回答書を受領していましたが、再々お問い合わせに対する回答がなかったため、2015年9月30日付「再要請」を送付しました。

【要請の要旨】
(1)約款3条(一括委任・一括下請負)を削除されるよう求めます。
(2)約款20条(紛争の解決)を削除されるよう求めます。

【要請の理由】
(1)貴社約款3条について
  建築工事の一括下請負は、建設業法22条1項により原則として禁止されています。これは、本来、
 発注者は、請負人に対する信頼を基に発注するものであり、一括下請負は不適切だと考えられます。建
 築工事を請け負うに当たり、発注者に対して一括下請負に出すことを説明した上、個別に承諾書を取る
 ことが必要だと考えられます。約款3条が存在することにより、そのような手続きが省略され、結果と
 して、消費者の信頼を裏切ることになりかねません。よって、本条の削除を要請する次第です。
(2)貴社約款20条について
  発注者の住所及び物件所在地が本・支店所在地から遠方の場合でも、貴社約款20条が存在すること
 により、発注者たる消費者が、貴社に対する提訴を躊躇し、被害救済の道を不当に閉ざされることにな
 りかねません。よって、本条の削除を要請する次第です。
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